ISTRIA - LABIN (Umgebung) Designer-Villa mit beheiztem Pool und freiem Blick

ISTRIA - LABIN (Umgebung) Designer-Villa mit beheiztem Pool und freiem Blick.

Labin liegt auf einem Hügel oberhalb von Rabac. Diese wunderschöne mittelalterliche Stadt vom Typ Akropolis, die auf reizvolle Weise eine Fülle an Architektur sowie kulturellen und historischen Denkmälern mit zahlreichen Kunststudios und einem Hauch Jugend verbindet, der sich hier versammelt. Der ehemalige Hafen Rabac ist heute einer der schönsten Ferienorte Istriens, zu Recht die Perle von Kvarner genannt.

Diese erstklassige Niedrigenergie-Designervilla befindet sich 9 km von der Altstadt von Labin entfernt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 315 m2; Nettofläche 243 m2; Hoffläche 3.148 m2; Pool 10 x 3,5 m; Sonnendeck 130 m2. Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner Klimaanlage und einem schönen dekorativen Kamin, Toilette, Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum. Die breite vordere Terrasse bietet Ruhe, Spaß und Grillen mit einem bezaubernden Blick auf die grünen Hügel, Učka und das Tal des Flusses Raša. Neben dem Eingang befindet sich ein Spielzimmer. Ein geräumiges Sonnendeck mit einem beheizten Pool, einem Gegenstrom-Schwimm- und Massagegerät und einer ausgeklügelten Beleuchtung wird dem zukünftigen Besitzer den vollen Genuss ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine vordere Terrasse mit fantastischer Aussicht. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere große Terrasse, auf der Sie wunderbar entspannen und die wunderschöne Landschaft oder die Morgensonne genießen können. Eine Installation für die geplante Installation einer Sauna, eines Fitnessraums und / oder eines Spielzimmers wurde auf die Terrasse gebracht. Die Badezimmer verfügen über eine ebenerdige Dusche mit einer Glaswand. Das Innere dieser Villa ist mit viel Aufmerksamkeit und Liebe dekoriert und kombiniert Erdtöne mit Weiß- und Grautönen, ausgestattet mit modernen Geräten und Möbeln und Möbeln, die größtenteils auf Bestellung aus der ursprünglichen slawonischen Eiche hergestellt wurden. Der gartenbaulich angelegte Terrassengarten besteht aus mehreren Ebenen, die den Eindruck der Exzellenz dieser Villa vervollständigen. Auf einer Ebene befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck, gefolgt von einem Kinderspielplatz und einem mediterranen Garten. Rund um die Villa wachsen mehr als 200 verschiedene Pflanzenarten - Kirschen, Birnen, Oliven, Photinia, Oleander, Lorbeer, Rosmarin, Lavendel, Albicans usw. Der gesamte Garten ist von einem automatischen Bewässerungssystem (programmierte Sprinkleranlage und "Drop by Drop") bedeckt.

ISTRIA - LABIN (Umgebung) Die Designer-Villa mit beheiztem Pool und freiem Blick ist ein Ferienhaus mit moderner Architektur, umgeben von fast unberührter Natur, Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen sowie einem Weinberg und freiem Blick. Die Villa ist eine Art moderner Lebensstil in einer natürlichen Umgebung, entworfen, von höchstem Baustandard und sorgfältig ausgewählten Materialien, die zur Qualität und zum Angebot solcher Einrichtungen gehören. Die Villa wurde als Niedrigenergiegebäude mit modernsten Lösungen und Dämmstoffen gebaut. Dach-Solarkollektoren ermöglichen die Aufbereitung von Warmwasser mit Sonnenenergie, während das in einer unterirdischen Zisterne mit einer Kapazität von 80 m3 gesammelte Regenwasser zur Bewässerung des Hofes verwendet wird. Die Hülle des Hauses (Fassade, Dächer und Boden) sowie die eingebaute Zimmerei sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Es wurden 6 Überwachungskameras installiert, die fast den gesamten Bereich des Hofs abdecken, und in allen Räumen wurde ein Einbruchmeldesystem mit Sensoren installiert. Überdachte und eingezäunte Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Schiebetüren öffnen sich über Elektromotoren aus der Ferne. Neben der Autotür wurde eine Fußgängertür mit Gegensprechanlage und Kamera installiert. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Gesetz über Immobilienmakler bildet.



ID CODE: 7205

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com