ISTRIEN, UMAG - Einzigartige Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer

ISTRIEN, UMAG - Einzigartige Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer

Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima und bietet durch 45 km Küste den besten Einstieg in eine andere Erfahrung des Mittelmeers. Die Geschichte dieser Stadt ist sehr interessant. Es wurde von römischen Adligen entdeckt und beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Glanz und Pracht von damals spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wieder. Die Entwicklung des Tourismus steht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft - fruchtbare Böden eignen sich besonders für den Anbau von Oliven, Tomaten und Wein und anderen für das mediterrane Klima charakteristischen Pflanzen. Und wenn es um das gastronomische Angebot geht, gibt es ausgezeichnete Fisch- und Fleischspezialitäten und lokale istrische Küche. Umag wurde auch zur Europäischen Stadt des Sports erklärt und ist traditionell Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf der ganzen Welt, von denen das Tennisturnier ATP Croatia Open sicherlich hervorzuheben ist.

In exklusiver Lage, 30 Meter vom Meer und 150 Meter von den Stränden entfernt, steht diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil zum Verkauf, erste Reihe zum Meer, mit Außenpool, Whirlpool, Fitnessraum und wunderschönem Garten mit mediterranen Pflanzen. Die Villa ist mit einem handgefertigten schmiedeeisernen Zaun eingezäunt. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage für Yachtbesitzer und Segelbegeisterte, da sich der ACI-Yachthafen direkt vor dem Grundstück befindet. Es wurde nach hohen Standards renoviert, wobei viele seiner ursprünglichen Stein- und Marmormerkmale erhalten blieben und Moderne und Tradition erfolgreich kombiniert wurden, und es ist mit traditionellen italienischen Möbeln ausgestattet. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Eichenböden, und die Flure und Küchen haben Terrakottafliesen oder Marmorböden. Die Badezimmer bestehen aus hochwertigen italienischen Fliesen und Sanitärkeramik. Auf einem Grundstück von 892 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m2 auf zwei Etagen. Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten, dem Hauptteil auf zwei Etagen und zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss des Hauptteils der Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Sommerküche, die über einen Außenkamin mit Marmortisch verfügt und mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein Swimmingpool mit Düsen, ein Wasserfall für Massagen, Nachtbeleuchtung und Winter- und Sommerabdeckung befindet. Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang, der zum Wellnessbereich führt, der aus einem Fitnessraum, einem Whirlpool und einem Badezimmer besteht. Im ersten Stock der Villa befinden sich eine Eingangshalle, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick, und die anderen beiden Schlafzimmer haben ebenfalls einen Balkon mit schöner Aussicht. Die beiden anderen Wohneinheiten haben separate Eingänge, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die erste Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon besteht. Auf der Rückseite der Villa befinden sich drei bis vier Parkplätze. Die Villa befindet sich in einem Wohnviertel der Stadt Umag in der Nähe des Zentrums und der Altstadt, aber in einer ruhigen Umgebung. Strände und alle wichtigen Sport- und anderen Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entlang der Küste von der Villa entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ID CODE: 13961

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.com