- Lokacija:
- Veli vrh, Pula
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 62.000€
- Površina:
- 310 m2
Pula, Veli vrh građevinsko zemljište na prodaju.
Top lokacija, parcele od 310 m2- 398 m2( kupnja udio puta cca 56 m2) Katastarska općina Štinjan.
Pristupni put i infrastruktura do parcela. Mogu se kupiti 2 parcele koje se vezuju jedna za drugu ako kupac ima potrebu za većom parcelom.
Parcela se nalazi: Udaljenost od centra Pule 3 km, od mora 1.5 km.
- unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni i uređeni dio
- izvan granica zaštićenog obalnog područja mora
- unutar obuhvata Generalnog urbanističkog plana Grada Pule
- izvan obuhvata obveze izrade UPU-a.
Za zonu 4 – je GUP-om propisana:
- minimalna tlocrtna izgrađenost 70 m2
- maksimalna tlocrtna izgrađenost 250 m2 (ali ne više od 40% površine građevne
čestice
- maksimalni koeficijent izgrađenosti – 0,4 (ali ne više od 250 m2)
- maksimalna visina građevine – 10 metara
- maksimalni broj nadzemnih etaža – 3
- pomoćne građevine – mogu se graditi
- Unutar zgrade se mogu graditi maksimalno 4 funkcionalne jedinice
- Minimalno 20% površine građevne čestice se mora urediti kao zelena površina
- Osigurati potreban broj parkirnih mjesta ovisno o neto površini stanova
- Mogu se graditi slobodnostojeće objekti (minimalno udaljene 4 metra od
susjednih nekretnina) ili poluu-građene (jednom stranom na međi i dodiru sa
susjednom zgradom, a na slobodnoj strani udaljena minimalno 4 metra od
susjedne nekretnine) ili ugrađene (sa dvije strane na međi sa susjednim
parcelama, na slobodnoj strani udaljene minimalno 4 metra od susjednih
nekretnina)
- Od regulacijskog pravca (ceste) zgrada mora biti udaljena minimalno 3 metra
od granice parcele
Iz GUP-a proizlazi da preko parcela ne prelaze cijevi ili instalacije komunalnih
poduzeća koje bi utjecale na gradnju (da bi ih se moralo izmještati i sl.)
ID KOD AGENCIJE: MZ-201
Mila Marković
Agent s licencom
Mob: 00385977502598
Tel: 097 619 9610
E-mail: info@akropola-immobilien.com
www.akropola-immobilien.com
Top lokacija, parcele od 310 m2- 398 m2( kupnja udio puta cca 56 m2) Katastarska općina Štinjan.
Pristupni put i infrastruktura do parcela. Mogu se kupiti 2 parcele koje se vezuju jedna za drugu ako kupac ima potrebu za većom parcelom.
Parcela se nalazi: Udaljenost od centra Pule 3 km, od mora 1.5 km.
- unutar građevinskog područja naselja – neizgrađeni i uređeni dio
- izvan granica zaštićenog obalnog područja mora
- unutar obuhvata Generalnog urbanističkog plana Grada Pule
- izvan obuhvata obveze izrade UPU-a.
Za zonu 4 – je GUP-om propisana:
- minimalna tlocrtna izgrađenost 70 m2
- maksimalna tlocrtna izgrađenost 250 m2 (ali ne više od 40% površine građevne
čestice
- maksimalni koeficijent izgrađenosti – 0,4 (ali ne više od 250 m2)
- maksimalna visina građevine – 10 metara
- maksimalni broj nadzemnih etaža – 3
- pomoćne građevine – mogu se graditi
- Unutar zgrade se mogu graditi maksimalno 4 funkcionalne jedinice
- Minimalno 20% površine građevne čestice se mora urediti kao zelena površina
- Osigurati potreban broj parkirnih mjesta ovisno o neto površini stanova
- Mogu se graditi slobodnostojeće objekti (minimalno udaljene 4 metra od
susjednih nekretnina) ili poluu-građene (jednom stranom na međi i dodiru sa
susjednom zgradom, a na slobodnoj strani udaljena minimalno 4 metra od
susjedne nekretnine) ili ugrađene (sa dvije strane na međi sa susjednim
parcelama, na slobodnoj strani udaljene minimalno 4 metra od susjednih
nekretnina)
- Od regulacijskog pravca (ceste) zgrada mora biti udaljena minimalno 3 metra
od granice parcele
Iz GUP-a proizlazi da preko parcela ne prelaze cijevi ili instalacije komunalnih
poduzeća koje bi utjecale na gradnju (da bi ih se moralo izmještati i sl.)
ID KOD AGENCIJE: MZ-201
Mila Marković
Agent s licencom
Mob: 00385977502598
Tel: 097 619 9610
E-mail: info@akropola-immobilien.com
www.akropola-immobilien.com
Dozvole
- Vlasnički list
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 1300 m
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Tip zemljišta: građevinsko
- Namjena: stambeno
- Datum unosa
- 21.04.2024 17:00
- Datum promjene
- 21.04.2024 17:00
Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
2,80%
- Glavnica:
- 62.000,00€
- Ukupna kamata:
- Ukupno:
- Mjesečna rata:
€
godine(a)
%
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.