PRILIKA! Prostrana kuća na 5 minuta od mora

Pula je najveći grad na Istarskom poluotoku. Okružena je predivnim turističkim mjestima i lokacijama poput Medulina, Ližnjana, Fažane, Peroja te mnogo drugih priobalnim mjestima s istaknutim izvanrednim plažama.

Upravo na relaciji Pula - Fažana, na mirnoj i lijepoj lokaciji smjestila se ova prizemnica ukupne stambene površine 166,32m2 na građevinskom zemljištu od 999m2.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, odnosno mansarde. U prizemlju se nalazi hodnik, kancelarija koja ima vlastiti ulaz s bočne strane kuće te koja može isto tako poslužiti kao spavaća soba, velika i prostrana garderoba s visokim ugradbenim ormarima idealna za pospremanje stvari, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela, unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži na kojoj se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na manji balkon s kojeg se pruža lijepi pogled na zelenilo te zajednička kupaonica s jacuzzi hidromasažnom kadom.
U donjem dijelu, točnije iz blagovaonskom dijela se pristupa ljetnoj kuhinji, velikoj konobi s unutarnjim kaminom i prostorom za druženje, ostavi s podrumom te još jednoj spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom i vanjskim ulazom koja se treba dovršiti.
Ispred same kuće nalaze se dva parkirna mjesta s prirodnim nad krovom u vidu zelenila te se po potrebi, sa strane kuće može parkirati više automobila. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepi vrt, velika terasa s koje se također ulazi i u kuću, odnosno u kuhinju i blagovaonicu, te se uređenom stazom dolazi do bočne strane kuće na kojoj se nalazi veća drvena garaža/ostava te popratna velika terasa.
Okućnica je velika i u potpunosti građevinska tako da se na njoj može komotno napraviti i veći bazen kao i ostali sadržaji po vlastitoj želji.
Objekt se grije putem centralnog grijanja na plin, plinski UNP spremnik se nalazi na stražnjem dijelu dvorišta. Hlađenje ( ili po želji i grijanje ) vrši se putem 5 klima jedinica koje se nalaze u svakoj od spavaćoj sobi, kancelariji te dnevnom boravku.
Kuća ima termo fasadu te je na svim otvorima PVC stolarija s IZO ostakljenjem te ALU škurama.

Lokacija nekretnine je izvanredna, u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život poput trgovina, benzinskih postaja, restorana, itd.
Udaljenost od prvih predivnih plaža je svega 5 minuta vožnje automobilom ( 2,9km ) također ista udaljenost je i do samog centra grada, odnosno do pulske Arene ( 3km ).S toga, zbog svih gore navedenih stvari ova nekretnina predstavlja odličnu kupovinu u vidu obiteljske kuće za miran i lagodan život, dok s druge strane može biti odlična za investiciju u turističke svrhe te brzi povrat investicije.

PREDNOSTI NEKRETNINE:
- IZVRSNA LOKACIJA
- 3 SPAVAĆE SOBE
- 2 KUPAONICE
- VELIKA GRAĐEVINSKA OKUĆNICA
- MOGUĆNOST GRADNJE BAZENA
- PVC STOLARIJA SA ALU ŠKURAMA
- 5 KLIMA UREĐAJA
- CENTRALNO GRIJANJE
- KONOBA
- VIŠE PARKIRNIH MJESTA
- PUNO POTENCIJALA I MOGUĆNOSTI!

ZBOG SVIH GORE NAVEDENIH RAZLOGA KAO I MANJAK TAKVIH OBJEKATA NA TRŽIŠTU OVA NEKRETNINA PREDSTAVLJA PRAVU PRILIKU!

Za dodatne informacija i dogovor oko razgleda stoje Vam na raspolaganju:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095 – 905/9898
Email: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS105617

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 770 811
E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com