ISTRA, VIŽINADA - Suvremena, atraktivna vila

ISTRA, VIŽINADA - Suvremena, atraktivna vila

Pitoreskna Vižinada, općina stara više od 1000 godina, smjestila se na sjeverozapadu Istre na uzvisini ruba doline rijeke Mirne, na 257 metara nadmorske visine i pod svojim okriljem broji 27 naselja. Vižinada je puna neopisivog mira ali i života, energije, hedonizma i gastronomije, s pogledom toliko impozantnim da je vječna inspiracija o čijoj ljepoti ponajbolje svjedoči činjenica kako je nerijetko poslužila kao kulisa poznatim svjetskim filmovima.
Općina Vižinada, općina s jednim od najljepših pogleda u Istri, se smatra i jednom od najvinarskijih krajeva u Republici Hrvatskoj u kojoj ima više od milijun trsova loza koji zbog kvalitete zemlje rađaju svjetski nagrađivana vina posebnih mirisa i okusa. Ova bajkovita općina, koja je postala sinonim za gastronomiju i vrhunske vinare i uljare, oduševljava svojom bogatom prošlošću, kulturnom baštinom i suživotom čovjeka i prirode. Vižinada i njeni stanovnici besprijekorno sjedinjuju bogatu prošlosti i veličanstvenu prirodu sa zahtjevima modernoga doba.

Na idiličnoj lokaciji s očaravajućim panoramskim pogledom na okolicu, na prodaju je suvremena, atraktivna vila.
Ova nekretnina idealan je primjer luksuza koji predstavlja fuziju suvremene arhitekture i prirodnog ambijenta. Kombinacijom tradicionalnih elemenata i moderne arhitekture postignut je bezvremenski dizajn koji se uklapa u prirodan okoliš. Uz funkcionalnost, izuzetno profesionalno planiranje posvećuje posebnu pozornost na granice između interijera i eksterijera te je zbog kaskadnog terena postignuta idealna komunikacija na okućnici između glavne vile i gostinjske kuće.
Tijekom gradnje vodilo se računa da se koriste samo visokokvalitetni građevinski materijali.
Vila se prostire na 146,60 m² stambenog prostora elegantno raspoređenih na dvije etaže; prizemlje i kat. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen i pažljivo uređen prilaz nudi parkirna mjesta za dva vozila. Ulaz u vilu nalazi se na katu gdje se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava, praonica rublja, hodnik i balkon.
S kata stubište vodi u prizemlje gdje se nalazi otvoreni prostrani koncept dnevnih prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava i toalet.
Na istoj razini prizemlja nalazi se vanjska terasa natkrivena pergolom. S te se terase stepenicama spušta na drugu razinu gdje se nalazi preljevni grijani bazen površine 38 m² sa šljunčanim sunčalištem i ljetna kuhinja s kaminom natkrivena pergolom.
Još jedan mali spust vodi do zelenog travnjaka s velikim pješčanikom idealnim za dječju igru.
Gostinjska kuća nalazi se na još jednoj nižoj razini, zadnjoj razini okućnice. Gostinjska kuća površine 26,90 m² sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice i terase natkrivene pergolom.
Vila i gostinjska kuća opremljene su klimatizacijskim sustavom za grijanje i hlađenje te sustavom podnog grijanja koji je spojen na dizalicu topline.
Okućnica je hortikulturno uređena i ograđena te osigurava potpunu privatnost i mir.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina pruža maksimalan komfor i udobnost te je idealna prilika za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.

Završetak gradnje i opremanja nekretnine predviđen je za 2025. godinu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16727

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com