ISTRIEN, ROVINJ - Schönes Haus in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums

Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj mit ihrem Altstadtkern unter UNESCO-Schutz ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Touristenziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küste geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein spezifisch mildes mediterranes Mikroklima, ein hervorragendes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Dieses Haus mit Garten liegt in der Nähe schöner Strände und nur wenige Gehminuten von der Altstadt mit ihrem reichhaltigen Angebot entfernt. Es liegt in einer Sackgasse, die seinen Mietern Ruhe garantiert, und das Gebiet, in dem es sich befindet, ist voll von Einfamilienhäusern, die auch touristische Einrichtungen mit hoher Auslastung während der Sommersaison besitzen. 500 Meter vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet es sich in einer idealen Lage. Dieses Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Familienwohnung von insgesamt ca. 300 m2, zwei Wohnungen und Zimmern zur Miete und einem zusätzlichen Haus von 59 m2 im Hof mit einer weiteren Wohnung. Die Familienwohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer neu renovierten Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Für die Kühlung in den Sommermonaten sorgen gleich drei Klimaanlagen, außerdem ist die Wohnung mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Ferienwohnungen mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und mit Außenanlagen in Form einer Terrasse und einer Sommerküche. Es gibt auch ein Zimmer mit einer Küchenzeile. Alle Einheiten sind klimatisiert und dekoriert und haben in den Sommermonaten eine hohe Auslastung. Im angelegten Garten befindet sich auch ein separates Häuschen, das eigentlich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ist und neben einer Klimaanlage für den Sommer wurde ein Ofen zum Heizen im Winter installiert, sodass es sich hervorragend zum Wohnen eignet. Das Haus hat auch einen geräumigen Keller von 60m2 unter dem Haupthaus. Wenn es um den Garten geht, folgt er der Dekoration des Hauses und jeder Raum wird nach besten Kräften genutzt, einschließlich Sommerküchen, verschiedenen Terrassen, und alles ist dekoriert und reich an Grün und mediterranen Pflanzen. Diese Immobilie ist ideal für Familienleben und ganzjährige Vermietung.

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