Haus Valbandon, Fažana, 400m2

Valbandon ist eine Küstensiedlung in der Gemeinde Fažana. Es ist bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, seinen kleinen Hafen und seine hervorragende Anbindung an Fažana und Pula als größere Städte in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus mit 6 Wohneinheiten liegt in diesem kleinen idyllischen Ort, nur 600m von den ersten Stränden entfernt. Das Haus hat eine Bruttofläche von 400m2 und liegt auf einem Grundstück von 398m2. Es wurde 2003 erbaut und 2018 komplett renoviert und angepasst.
Die Anlage besteht aus 6 Wohneinheiten, die in der folgenden Reihenfolge angeordnet sind:

Erdgeschoss:
1. Wohnung - 46m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer
2. Wohnung - 40m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer
3. Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer

1. Etage:
4. Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer
5. Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Badezimmer

2. Stock:
6. Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und 1 Badezimmer

Jede Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen, LCD-Fernsehern, voll ausgestatteten Küchen, Waschmaschinen und hochwertigen Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Wohnung im 2. OG verfügt als zusätzliche Heizmöglichkeit über einen Pelletofen, in allen anderen Wohnungen besteht die Möglichkeit des Ofenanschlusses und der Heizung über Pellets sowie weitere Möglichkeiten je nach eigenen Vorlieben. Jede Wohnung verfügt außerdem über neue hochwertige Sicherheitstüren mit Wärme-, Schall- und Brandschutz.
Parkplätze für alle Wohnungen sind vor und neben dem Gebäude vorhanden. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen wunderschön dekorierten Gemeinschaftsraum zum geselligen Beisammensein, der allen Mietern kostenlos zur Verfügung steht. Außerdem gibt es zwei große Sommerküchen, komplett möbliert, dekoriert und überdacht, einen großen Kamin, eine Außentoilette und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten Einrichtungen für die Kleinsten, wie Tischfußball und Tischfußball. Tennis.

Das Haus bietet Platz für 28 Gäste gleichzeitig, was eine echte Seltenheit auf dem Markt ist, da Einrichtungen mit einer solchen Kapazität äußerst selten sind und die besagte Immobilie zu einer echten Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke und einer schnellen Kapitalrendite wird , sowie ein schöner Gewinn in der Touristensaison.
Darüber hinaus ist der Betrieb seit vielen Jahren vollständig etabliert, was alles erheblich erleichtert, da es Gäste gibt, die seit Jahren immer wieder an den gleichen Ort zurückkehren und mit dem Service und der Unterkunft zufrieden sind.
Auch die Lage des Hauses ist mehr als günstig, da sich die Gäste aufgrund der unmittelbaren Nähe und fußläufigen Entfernung zu den Stränden keine Gedanken über das Parken oder den Weg zum Meer machen müssen.

Das Anwesen ist mehr als sehenswert und sicherlich eines der interessantesten seiner Art.

Für alle weiteren Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung einer Führung wenden Sie sich bitte an:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

ID CODE: IS105632

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