Haus Poreč, 180m2

ISTRIEN, POREČ - Letztes Haus in Folge 50 m vom Meer entfernt

Eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt bietet das letzte Haus in der Reihe, Haus C3, in prestigeträchtiger Lage in Poreč, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Dieser moderne Neubau erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage und bietet außergewöhnlichen Raum für komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Esszimmer, ein Flur und eine 13 m² große Terrasse. Auf dieser Terrasse können Sie die Natur genießen und in einer wunderschönen Umgebung entspannen.

Im ersten Stock umfasst der Gemeinschaftsbereich ein Wohnzimmer, das sich eine gemeinsame Terrasse mit dem Schlafzimmer teilt, drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse konzipiert ist, ein Gäste-WC und einen Flur. Diese Etage bietet jedem Mieter Flexibilität und Privatsphäre.

Die zweite Etage ist als Wohnwohnung konzipiert und verfügt über ein großes Schlafzimmer von 22 m², ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, einen Flur und zwei Terrassen von 17 m² und 20 m². Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Raum zum Entspannen schaffen, die wunderbare Aussicht genießen und besondere Momente schaffen.

Die Gesamtfläche dieses Hauses beträgt 180 m² und die Innenräume werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Gebläsekonvektoren, sodass Sie das ganze Jahr über eine optimale Temperatur haben. Auch in dieser Bauphase hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor an der Materialauswahl und der Anpassung der Innenaufteilung der Räume mitzuwirken.

Darüber hinaus wird an der Hausseite ein Swimmingpool errichtet, der von allen drei Stadthäusern gemeinsam genutzt wird und Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Erfrischung bietet.

Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus als Haus mit drei Wohneinheiten konzipiert ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus in drei separate Wohnungen umzuwandeln, was angesichts der attraktiven Lage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Außerdem kann dieses Haus eine einzigartige Einheit sein und Ihnen ein geräumiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie bieten.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Juni 2024 und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ideales Zuhause oder Ihre Anlageimmobilie in Meeresnähe zu schaffen. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Käufer die Immobilientransaktionssteuer von 3 % nicht zahlt und die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist.

Verpassen Sie keine einmalige Gelegenheit auf dem Markt und buchen Sie noch heute Ihr Haus!

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