Freistehendes Haus zur Anpassung mit Blick auf Motovun

Im nördlichen Teil Istriens, oberhalb des Tals des Flusses Mirna, auf einem kegelförmigen Hügel auf 277 Metern über dem Meeresspiegel liegt die wahrscheinlich berühmteste und attraktivste mittelalterliche Stadt Istriens – Motovun. Die Stadt hat ihr mittelalterliches Aussehen bis heute bewahrt. Die Stadt selbst ist in drei Teile geteilt und ihre Besonderheit sind zwei Mauerreihen. In Motovun gibt es den Trg Andrea Antia und den Trg Josef Ressel, der als Aussichtspunkt konzipiert wurde und einen Blick auf wunderschöne Landschaften bietet. Die längste Treppe Kroatiens mit 1052 Stufen führt in die Stadt. Neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten können Motovun und seine Umgebung zahlreiche Weinberge und berühmte Winzer sowie Freizeiteinrichtungen vorweisen, die einen aktiven Urlaub wie Weinlese, Spargelpflücken, Trüffelsammeln, Angeln, Paragliding, Freeclimbing, Kanufahren usw. ermöglichen In dieser schönen Zeit ist es oberhalb von Motovun möglich, mit einem Heißluftballon zu fahren. Die bekannteste Veranstaltung, die Ende Juli in dieser Stadt stattfindet, ist das Motovun Film Festival.
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Wir bieten dieses freistehende Familienhaus mit einer Fläche von 141 m2 mit einem wunderschönen Blick auf Motovun an, der sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt.

Im Erdgeschoss gibt es einen Raum mit einem Wohnzimmer, einer Küche, Zimmern und einer Taverne mit Kamin, die komplett umgestaltet werden müssen, sowie einen Ausgang zur Garage, die derzeit als Abstellraum dient. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und eine Terrasse befinden, die ebenfalls angepasst werden muss.
Den neueren Teil des Hauses, der sich im ersten Stock befindet, erreichen Sie über die bereits erwähnte Innentreppe oder über den externen Hintereingang. Der möblierte Teil besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Einbauschrank, und einem Gutscheinzimmer. Über der ersten Etage befindet sich ein niedriger Dachboden, der als Lager- oder Dachbodenraum genutzt werden kann.

Die Temperatur wird durch eine Klimaanlage und einen Holzofen reguliert. Das Anwesen verfügt derzeit über eine Klärgrube, zukünftige Eigentümer können jedoch auch an die Kanalisation angeschlossen werden, da die Rohre durchverlegt sind und nur noch ein Anschluss erforderlich ist. Das Anwesen verfügt über Parkplätze für 3 Autos.

Die Immobilie wurde vor 1968 erbaut und verfügt über ein Fertigstellungszertifikat. Auch die letzte Renovierung des neueren Teils des Hauses erfolgte im Jahr 1977.

Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage in einem ruhigen Teil von Motovun, nicht weit von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und eignet sich ideal als Einfamilienhaus.

ID CODE: 1401

Marijana Burulčić
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