ISTRIA, MOTOVUN - Casa in una posizione unica e con un'offerta unica in Istria

ISTRIA, MOTOVUN - Casa in una posizione unica e con un'offerta unica in Istria

Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica situata a 277 metri sul livello del mare, si trova probabilmente il più famoso e attraente Città medievale istriana - Montona. Il paese ha conservato ancora oggi il suo aspetto medievale. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. A Montona, ci sono Piazza Andrea Antia e Piazza Josef Ressel, che è progettata come un punto panoramico e offre una vista di splendidi paesaggi. La scala più lunga della Croazia conduce alla città con 1052 gradini. Oltre a numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni vantano numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono vacanze attive come la raccolta dell'uva, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, il free climbing, la canoa e per il bello ora, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival.

Non lontano da Montona, c'è una casa istriana costruita nel 1910, che dopo la ristrutturazione è stata trasformata in una struttura turistica con un'offerta unica. L'edificio si compone di quattro piani, con una superficie totale di 388 m2. Al piano terra taverna con terrazzo esterno, cucina, wc per ospiti e personale, reception. Nella parte interna della taverna è presente un camino che, oltre a creare atmosfera, l'impianto di ventilazione provvede al riscaldamento centralizzato. Una scala interna conduce al piano superiore. I due piani sono occupati da otto camere doppie classificate con due stelle. Ogni camera ha il proprio bagno, aria condizionata e TV e sono arredate in modo gradevole e tematico, in accordo con l'offerta della struttura e in accordo con la vista del paesaggio fatto di infiniti vigneti. Il seminterrato è composto da un ripostiglio e una cantina. La cantina è una particolarità di questa struttura perché, oltre ad offrire vini di qualità di viticoltori locali, dispone di una banca del vino, unica nel suo genere in Istria, composta da 39 casseforti. Il giardino, con una superficie di 1500 mq, è composto da un ampio parcheggio e da un frutteto che funge da zona relax dopo pranzo, dove gli ospiti amano rilassarsi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2018, con nuovi impianti, nuovi rivestimenti per pareti e pavimenti, carpenteria esterna ed interna, servizi igienici, nuovo tetto, facciata. Significativi risparmi energetici sono consentiti dal riscaldamento solare dell'acqua sanitaria. Internet e Wi-Fi sono disponibili in loco. Questa struttura, con la sua offerta e l'interno, si inserisce nel paesaggio e forma una storia enologica completa, che promuove il turismo del vino e contribuisce alla riconoscibilità di Montona, dei suoi dintorni e dell'intera Istria. Essendo situata in una posizione tranquilla con una bellissima vista su Montona e sui vigneti circostanti, questa struttura è un luogo ideale per le vacanze e un'opportunità ideale per restituire l'investimento in quanto è una struttura con un'attività consolidata vicino alla città che è attiva durante tutto l'anno. Esiste la possibilità di acquistare il terreno edificabile circostante di proprietà della Repubblica di Croazia, che consentirebbe ai futuri proprietari di ampliare l'offerta.

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