ISTRIA, BARBAN - Villa di pregio con annessa struttura

Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi rendono Barbana estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha lo sbocco al mare nella baia di Raško, si estende su una superficie di 100 km². Oltre a Barbanština, nel bellissimo verde di Barbanština si trovano altri 31 insediamenti. Non lontano dal centro di Barbana si trova una spaziosa tenuta con due edifici. La bellissima villa dal design classico è realizzata con materiali di prima qualità e si estende al piano terra e al primo piano, per una superficie totale di 278 mq. Il piano rappresenta la zona notte con quattro camere da letto e quattro bagni. In ogni camera è presente l'aria condizionata e la connessione per la TV satellitare. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. C'è anche un bagno per gli ospiti, una sala fitness e una sala giochi, nonché una sauna e una doccia. La villa è completamente climatizzata ed è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella cucina. Inoltre sono stati installati i pannelli solari per l'acqua calda. L'esterno è decorato e ben mantenuto. C'è un ampio parcheggio, bellissime aree verdi con piantumazione di piante ornamentali e alberi da frutto, un campo da basket e una bella piscina riscaldata di 38 mq con attrezzata zona solarium. Il cortile completamente recintato, sistemato e mantenuto con la massima cura, si estende su una superficie di 1499 mq, al suo interno è presente un'altra struttura ausiliaria di 80 mq composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad una camera da letto e bagno. . L'edificio ausiliario ha un ingresso indipendente e una parte di giardino recintata per non violare la privacy dell'edificio principale. Attualmente l'immobile viene affittato ai turisti durante la stagione estiva, il grande vantaggio e la particolarità di questo immobile è che il nuovo proprietario ha la possibilità di subentrare nell'attività di locazione con la possibilità di alloggiare in un edificio ausiliario e di assicurarsi così un ritorno del denaro investito durante l'acquisizione di una nuova grande proprietà in Istria.

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