Poreč-Bereich, moderne Wohnung mit Pool! Neubau!

Poreč, Umgebung - Moderne Wohnung mit Pool in der Nähe des Meeres und des Zentrums! Seeblick!

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 152 m2, gelegen in wunderschöner Lage direkt am Meer und dem Stadtzentrum an der wunderschönen Westküste Istriens. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, in einer interessanten Lage, die eine ruhige Umgebung, Nähe zur Küste und einfachen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens ideal vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock dieser wunderschönen Stadtvilla. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Außenpoolterrasse durch große Glaswände vereint, die viel natürliches Tageslicht hereinlassen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich neben einem geräumigen Flur mit Garderobe zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon mit herrlichem freien Blick auf das Meer und die Natur befinden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inklusive Schreinerarbeiten im Badezimmer.

Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein 17,5 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und ein überdachter Teil der Terrasse, der als Raum für ein Esszimmer im Freien konzipiert ist. Auf dem restlichen Garten wird ein Rasen angelegt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen nicht überdachten Parkplatz im Freien und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Für den Kühlkomfort in der Wohnung sorgen Klimaanlagen und im Wohnzimmer und in den Badezimmern ist für maximalen Komfort eine elektrische Fußbodenheizung installiert. An allen größeren Öffnungen sind elektrische Jalousien angebracht.

Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Endbauphase, der Bezug ist für Mitte 2024 geplant. Beim Immobilienkauf ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen luxuriösen und entspannten Lebensstil in einer wunderschönen Umgebung anstreben. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie investieren möchten, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen.

ID CODE: ID0612

Daniel Matković
Agent
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