ISTRIEN, PULA - Luxuriöse Wohnung + Büroräume + Taverne!

ISTRIEN, PULA - Luxuriöse Wohnung + Büroräume + Taverne!

Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Giro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein mäßig warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.

Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie, die sich über Erdgeschoss und Untergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 294 m2 erstreckt, wovon 19 m2 zur Garage im Innenhof des Gebäudes gehören, in dem sich die Räumlichkeiten befinden. Im Untergeschoss befindet sich ein unvollendeter Raum von 130 m2, der mit einem istrischen Kamin dekoriert ist und als Taverne für Unterhaltung und Geselligkeit mit Familie und Freunden gedacht ist, während sich im Erdgeschoss ein geräumiger Büroraum von 85 m2 befindet , das mit großen Fenstern zur Hauptstraße orientiert ist, was die Sichtbarkeit des Produkts gewährleistet. In der Fortsetzung des Erdgeschosses befindet sich auch eine luxuriöse Wohnung von 85 m2, die aus einem Eingangsbereich, einem offenen Raumbereich, in dem sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit einem Esszimmer befinden, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Positive an der Immobilie ist das Wohnzimmer, das einen Blick auf die Stadt Pula bietet und die Wohnung ist zu einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr ausgerichtet. In der Wohnung wurden hochwertige Materialien und Möbel verwendet und werden auch so verkauft. Die Wohnung ist ausgestattet mit: - einer maßgefertigten Küche mit Kochinsel und neuen hochwertigen Küchengeräten, - einem Badezimmer mit Marmormuster, Deckenstrahlern, Lüftung sowie einer Waschmaschine und einem Trockner, - die Schlafzimmer sind luxuriös ausgestattet anatomische Betten und hochwertige Kleiderschränke, - in der gesamten Wohnung erstreckt sich hochwertige Beleuchtung (Kronleuchter und Deckenleuchten) und Deckeneinbauleuchten, - Brandschutz- und Einbruchtüren, - die Heizungsanlage in der Wohnung ist an elektrische Heizkörper und Klimaanlagen angeschlossen, sowie Heizung Die Kosten sind aufgrund der hervorragenden Isolierung minimal. Das Anwesen ist Ihre Aufmerksamkeit wert, da es eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Geschäftslokal mit einer Wohnung, wobei beide Objekte vermietet oder für eigene Geschäfte und Wohnungen genutzt werden können, und aufgrund der Lage und Nähe zu allen Einrichtungen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ID CODE: 16809

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com