ISTRIA, RABAC - Terreno urbanizzato con vista mare

ISTRIA, RABAC - Terreno urbanizzato con vista mare


Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, si trovano due piccole città di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari, a soli cinque chilometri di distanza: Albona e Rabac. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. A pochi minuti a piedi dalle spiagge di ciottoli di Rabac è in vendita un terreno edificabile con vista sul mare. Si trova in un ambiente mediterraneo in una strada tranquilla con vista panoramica sul mare infinito, sulle colline e sulla zona circostante. Oltre al panorama mozzafiato e alla posizione straordinaria, si caratterizza per l'orientamento sud-ovest e il terreno a cascata. L'accesso al terreno avviene da una strada sterrata e tutte le infrastrutture comunali necessarie si trovano vicino al terreno. Secondo il piano urbanistico dell'insediamento, il terreno si trova in zona ad uso residenziale. È consentita la costruzione di edifici residenziali di minore densità; ovvero case unifamiliari, bifamiliari e unifamiliari in armonia con il design tradizionale circostante, altezza massima dell'edificio 7,50 m, ovvero un massimo di due piani fuori terra (G+S/G+1). La superficie minima del terreno edificabile è di 500 m², il coefficiente massimo di edificazione (kig) è 0,30, il coefficiente massimo di utilizzazione (kis) è 0,50, con la superficie lorda sviluppata in costruzione non superiore a 400 m² e il piano minimo Il piano per le nuove case unifamiliari è di 60 m². Grazie alla sua microubicazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo appezzamento di terreno in una piccola baia offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 29238

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com