ISTRA, ŽMINJ - Vila s grijanim bazenom na mirnoj lokaciji

ISTRA ŽMINJ - Vila s grijanim bazenom na mirnoj lokaciji

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre.
Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok.
Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili pak vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće ili kažune od kojih svaka priča svoju priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme pa možete i kušati domaću istarsku kuhinju, a posljednje subote u kolovozu održava se tradicionalna gozba Bartulja, najveća pučka gozba koju Istrani i njihovi gosti nikada ne propuštaju.

Nedaleko prekrasnoga Žminja gradi se ova simpatična prizemna vila s bazenom, smještena u idiličnom okruženju i nudi spektakularne prirodne ljepote. 

Osnovne karakteristike:
• površina kuće 170 m2
• površina bazena 40 m2
• površina zemljišta:793 m2
• 3 spavaće sobe
• 3kupaonice, 1 WC

U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te prekrasnom staklenom stijenom koja vodi na terasu s bazenom - prava oaza za opuštanje. U prizemlju se također nalazi predsoblje, WC i prostorija za pranje i sušenje rublja. S vanjske strane je ulaz u prostrano spremište u kojem je smješten sistem za grijanje i hlađenje.
U drugom dijelu kuće su smještene 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Spavaće sobe su prostrane, svaka 26-28 m2, te pružaju fantastične pogled na dvorište i bazen.
Ovakav raspored potiče na boravak na otvorenom, uz bazen i relax zonu, istovremeno osiguravajući mir i potpuni komfor u kući.

Cijela kuća je opremljena s podnim grijanjem(svaka prostorija ima svoj termostat) , a u svim sobama i kuhinji su postavljene klime. Napravljena je priprema za solarne panele te je postavljen priključak za punjenje električnih automobila.

Na prostranoj uređenoj okućnici se nalazi preljevni bazen veličine 4x10 metara, napravljen u pebble tec tehnologiji i opremljen sustavom dogrijavanja vode.
Cijelo građevinsko zemljište je ograđeno novosagrađenim zidom i istarskim zimzelenim drvećem. Na ulazu je klizna elektro kapija.

Dodatne informacije:
*Podno grijanje sa dizalicom topline na struju ( u svim prostorijama)
*Klima uređaj u svim prostorijama
*Aluminijska / PVC troslojna stolarija
*Podovi u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama od slavonskog hrasta
*Keramika 1. klase u kupaonicama i na terasi
*Aluminijske rolete i žaluzine te drvena pergola iznad ulaza i terase
*Četiri parkirna mjesta i punjač za električno vozilo na parkiralištu
*Priprema za izvedbu elektrane na krovu, moguća odmah i ugradnja uz nadoplatu
*Vanjski grijani bazen sa zasebnom vanjskom dizalicom topline
*Video nadzor

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 29333

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com