Rovinj, Luxusvilla mit Pool, 3 km vom Meer entfernt!

Rovinj - Luxusvilla mit Pool in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums!

Zum Verkauf steht diese unglaubliche Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtwohnfläche von 290 m2, gelegen in einem ruhigen Vorort, umgeben von Einfamilienhäusern, nur 3 km von den schönen Stränden und dem Zentrum von Rovinj entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage. Gleich am Eingang gibt es eine geräumige Lobby mit Garderobe, einen großen „Open Space“-Bereich, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbindet, und eine voll ausgestattete moderne Küche. Die Küche verfügt über eine personalisierte Minibar und einen professionellen Gasherd. Im Wohnzimmer sorgt zudem ein moderner Kamin für eine besondere Atmosphäre im Winter.

Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse, die das Esszimmer im Freien mit dem Wohnzimmer im Freien verbindet. Dieser Raum ist so konzipiert, dass er in den kälteren Monaten vollständig mit Glaswänden verschlossen werden kann oder dass die Glaswände vollständig geöffnet werden können, um die Sommertemperaturen zu genießen. Es ist ein wirklich besonderer Raum, der eine perfekte Harmonie von Innen- und Außenraum bietet.

Das Erdgeschoss dieser Villa wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, ein Gäste-WC und einen Technikraum, der auch als Abstellraum genutzt wird, vervollständigt. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 5 Schlafzimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen schönen Blick auf den Garten und den Pool verfügt. Für die anderen Schlafzimmer im Obergeschoss gibt es zwei zusätzliche Badezimmer.

Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese. Auf der Terrasse gibt es auch eine Außenküche mit Kamin und Gasgrill sowie einer Spüle, ein perfekter Raum für Unterhaltung. Für alle Pflanzen und Rasenflächen kommt ein automatisches Bewässerungssystem zum Einsatz. Es gibt einen gepflasterten und überdachten Teil des Gartens, der als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt wird. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre. Eine Außenbeleuchtung sorgt nachts für eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Villa ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet und in allen Räumen außer den Schlafzimmern ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während der Rest des Hauses mit hochwertiger und luxuriöser Keramik ausgestattet ist.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt.

Die Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe von Rovinj.

ID CODE: ID0576

Daniel Matković
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