Poreč, Umgebung - Designervilla in ländlicher Umgebung, haus B

Poreč, Umgebung, diese spektakuläre Villa auf einem Hügel, umgeben von wunderschöner Natur, ist einfach atemberaubend.
Es liegt oberhalb einer kleinen istrischen Siedlung, die nur 20 km von größeren Städten entfernt ist.
Neben der Villa werden zwei weitere ähnliche Villen vom selben Eigentümer gebaut, die alle zum Verkauf stehen.
Die Villa befindet sich auf einem Baugrundstück von 698 m2 und das Haus hat 147,60 m2.

Das Konzept des Hauses ist auf zwei Etagen ausgelegt. So befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist.
Da es sich um ein offenes Konzept handelt, erhalten wir eine große und geräumige Einheit. Es gibt auch einen Abstellraum und eine kleine Toilette im Erdgeschoss.
Im Wohnzimmer gibt es große Glaswände, die zur Außenterrasse führen, wo sich eine Sommerküche und ein Infinity-Pool befinden.
Den schönsten Blick auf das Meer hat man von der Terrasse im ersten Stock.

Eine Fußbodenheizung, die mit dem Wärmepumpensystem arbeitet, heizt das Haus an kalten Tagen, während das Haus durch Gebläsekonvektoren gekühlt wird.
Am Haus werden hochwertige Aluminiumschreinereien installiert, und im Erdgeschoss werden Jalousien installiert, die von Elektromotoren angetrieben werden.
Es wird eine 10 cm dicke Dämmung eingebaut, damit das Haus ein A Zertifikat erhält.

Der Investor gibt eine Garantie auf das Haus, er hat Fotos vom Baubeginn als Beweis dafür, dass das Haus mit hochwertigen Materialien gebaut wurde.
Die Option der Wartung und Buchung wird angeboten, wenn das Haus zur Miete gekauft wird.
Das Haus ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, daher zahlt der Käufer keine Immobilienverkaufssteuer, und wenn der Käufer eine juristische Person ist, kann er eine Mehrwertsteuerrückerstattung beantragen.

Im Umkreis von 7 km von der Villa gibt es einen Kindergarten, eine Schule, eine Post, verschiedene hochwertige gastronomische Einrichtungen und für sportlich Aktive gibt es eine Handvoll Rad- und Wanderwege durch die Natur.

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