Haus Poreč, 323,50m2

ISTRIEN, POREČ - Villa mit allen Annehmlichkeiten mit Meerblick

In der idyllischen Umgebung von Poreč, nur 6 km von der kristallklaren Adria entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Haus, das mit seinem Swimmingpool und seiner geräumigen Garage glänzt.

Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 958 m² und wird durch einen Neubau von 323,50 m² geschmückt.
Die 47,90 m² große Garage bietet bequem Platz für zwei Autos.

Diese imposante Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch eine Dachterrasse ergänzt, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.

Der unterirdische Raum des Hauses bietet eine echte Wellnessoase mit Sauna und Fitnessraum, daneben ein Technikraum, ein Abstellraum und eine großzügige Garage. Der Keller hat 116,70 m².

Das Erdgeschoss dieser Eleganz besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur mit Treppe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer modernen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das sich als offenes Konzept zum Esszimmer hin öffnet. Der direkte Ausgang von diesem Bereich führt zu einer großzügigen Terrasse mit Pergola, auf der Sie die natürliche Umgebung mit spektakulärem Blick auf das Meer genießen können.

Die erste Etage dieser luxuriösen Villa umfasst einen Flur, vier elegant eingerichtete Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während sich die restlichen beiden ein Badezimmer teilen. Eine große Terrasse von 15,80 m² ist an eines der Schlafzimmer angeschlossen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Ergänzend zum Luxus verfügt die Villa auch über eine großzügige Dachterrasse, die einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung bietet.

Im weitläufigen Garten stechen der große Swimmingpool mit Whirlpool auf einer Fläche von 41,20 m² und eine Sommerküche von 20,10 m² hervor. Der Hof mit Garten bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen und Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden. Es werden Installationen zur Beheizung des Pools bereitgestellt und der Poolboden mit einer hochwertigen Folie abgedeckt.

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung und die gesamte Villa ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch in den heißen Sommermonaten für Komfort sorgt. Die Zimmerei wird aus hochwertigem PVC-Material gefertigt.

Der Bau dieses Meisterwerks hat kürzlich begonnen und die geplante Fertigstellung des Projekts wird für Ende 2024 erwartet.

Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in der Nähe.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in Luxus zu leben, einen luxuriösen Urlaub abseits der Hektik der Stadt an der Mittelmeerküste zu genießen oder als intelligente Finanzinvestition für eine mögliche Vermietung zu dienen. Mit dieser beeindruckenden Einrichtung erhalten Sie mehr als nur Platz – Sie erleben einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz verspricht.

ID CODE: 1543

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