Haus Poreč, 180m2

ISTRIEN, POREČ - Doppelhaushälfte 50 m vom Meer entfernt - Neubau

In außergewöhnlicher Lage in Poreč, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich das Haus C5, eine Doppelhaushälfte, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Dieses moderne Haus wird aus vier Etagen bestehen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.

Der Keller wird ein großzügiger offener Raum sein, den der Eigentümer nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann, egal ob er sich für einen Kinosaal, ein Fitnessstudio, ein Wellnesscenter oder etwas anderes entscheidet. Außerdem wird es im Keller eine Toilette mit Dusche geben, die zusätzliche Funktionalität bietet.

Das Erdgeschoss wird als großzügiger offener Raum konzipiert, der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Gästetoilette umfassen wird. Diese Etage bietet einen angenehmen Raum für Familientreffen und Unterhaltung.

Im ersten Stock wird es drei Schlafzimmer geben, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, während sich die restlichen beiden Zimmer ein gemeinsames Bad teilen. Der Korridor verbindet alle Räume auf dieser Etage und bietet Privatsphäre und Funktionalität.

Im zweiten Stock wird es eine Wohnwohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer von 15,7 m², einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einem Flur und einer Terrasse von 18 m² mit herrlichem Blick auf das Meer geben. Dies ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.

Die Gesamtfläche des Hauses wird 240 m² betragen und die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Gebläsekonvektoren, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Auch in dieser Bauphase hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor an der Materialauswahl und der Anpassung der Innenaufteilung der Räume mitzuwirken.

Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus als Haus mit drei Wohneinheiten konzipiert ist, was die Möglichkeit bietet, das Haus in drei separate Wohnungen umzuwandeln. Aufgrund der attraktiven Lage stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Natürlich kann das Haus auch ein Ganzes bleiben, sodass Sie ein geräumiges und luxuriöses Zuhause erhalten.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Juni 2024. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass der Käufer die Immobilienumsatzsteuer von 3 % nicht zahlen muss und die Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf dem Markt nicht entgehen! Buchen Sie noch heute Ihr Haus und sichern Sie sich Ihren Platz an diesem prestigeträchtigen Ort in Poreč.

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