Haus Ližnjan, 235m2

Nur 5 km vom Zentrum von Medulin entfernt, in Šišan, verkaufen wir dieses schöne Ferienhaus mit modernem Design. Diese Villa mit einem besonderen Konzept befindet sich auf einem Grundstück von 1188 m2, mit einer Gesamtgröße des Wohnteils von 235 m2. Es besteht aus einem 100 m2 großen Untergeschoss, das derzeit noch nicht fertiggestellt ist und für einen Wellnessbereich und einen Heimkinosaal vorgesehen ist. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolstrand. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Waschküche. Von der geräumigen Lobby am Eingang gelangen wir in das Zwischengeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem gemeinsamen Balkon mit schönem Blick auf den Garten, den Pool und die umliegende Landschaft. Auf dem weitläufigen Garten befindet sich auch ein Nebengebäude von 40 m2, in dem sich ein Spielzimmer mit Billardtisch, Darts, ein Fitnessbereich und eine Toilette befinden. Der Hof ist zusätzlich mit einem schönen Überlaufpool von 30 m2 mit Whirlpool, schönen Grünflächen, einem schönen alten Olivenbaum und einem kleinen Kinderspielplatz geschmückt. Es gibt überdachte Parkplätze, eine Garage und einen zusätzlichen Parkplatz am Eingang. Das Haus ist durch Videoüberwachung und einen Alarm gesichert, und das Problem der Heizung und Kühlung wird durch die Installation von Klimaanlagen in allen Räumen und im Nebengebäude gelöst. Die erste Phase der Installation für elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus wurde ebenfalls installiert. Das Haus verfügt über ein gut eingeführtes touristisches Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer übernehmen und weiterführen kann. Es ist 4 Kilometer vom ersten Strand und dem Meer entfernt, und die ersten Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Eine sehr hochwertige Immobilie, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und einen schnellen Return on Investment darstellt.

ID CODE: 2003-282

DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr