Un affascinante capolavoro architettonico dell'Istria nordoccidentale

Buie, Momiano, dintorni


Nella parte nordoccidentale dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Motovun, Groznjan, Momjan e Buje, si trova questa proprietà unica, ideale per famiglie, amanti dell'architettura, della pace e di uno stile di vita edonistico.
I dintorni con rinomati produttori di vino, uliveti e le loro sale di degustazione, ottimi ristoranti di alto rango così come il famoso tartufo, una prelibatezza gourmet (che cresce nei boschi vicini) sono attraenti sia per gli intenditori gastronomici che per gli atleti, per lunghe passeggiate, correre e andare in bicicletta. La posizione è ben collegata tramite un'autostrada agli aeroporti più vicini della zona (Pola, Venezia e Lubiana), ed è a soli 15 minuti dal campo da golf e dal mare.

In vendita è una proprietà unica progettata dal pluripremiato architetto Zoran Bodrožić, trasformando due edifici esistenti in una vera fiaba istriana. Questo insieme è composto da due edifici separati con una superficie utile totale di circa 126 m2, che possono essere utilizzati insieme o separatamente a seconda delle esigenze.

Le case sono un capolavoro di architettura, che combina l'aspetto tradizionale dei muri in pietra d'Istria con elementi moderni di cemento armato e dettagli in legno. Questa combinazione crea un equilibrio armonioso tra l'ambiente naturale e l'architettura contemporanea, creando una vera fiaba nel cuore dell'Istria.

La planimetria di entrambe le case è accuratamente organizzata su due piani. Al piano terra di ogni casa si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina, una sala da pranzo e un bagno moderno, mentre al primo piano/galleria di ogni casa ci sono comode camere da letto e un altro bagno privato. Uno dei bagni del piano terra è una vera e propria oasi di benessere dotata di una parete in vetro che apre lo spazio all'atrio recintato.

Le case sono adeguatamente isolate termicamente, con un massetto in cemento lucidato sul pavimento e un riscaldamento a pavimento che utilizza gas, che garantisce il comfort durante tutto l'anno.
L'immobile è dotato di mobili in muratura, comprese due cucine complete, e viene venduto come tale.

Elemento di collegamento e attrazione dell'esterno è la piscina di 22,62 mq, circondata da un'area prendisole in pietra e da un'abbondanza di piante mediterranee nel giardino ben curato, che è una vera oasi privata di pace e relax.

Il giardino è circondato da un alto muro a secco, che non solo garantisce privacy, ma funge anche da isolamento dal resto del mondo grazie all'ambiente verde circostante. La proprietà offre l'opportunità ideale per vivere e rilassarsi in un lussuoso ambiente istriano e moderno che si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale, regalandovi una vera esperienza dello stile di vita istriano.

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