ISTRIA, MEDULIN - bellissima villa moderna a 300 metri dal mare con piscina, vista mare panoramica

In vendita è una bellissima villa situata vicino a Pola, a soli 300 metri dalla spiaggia, che vi incanterà con la sua eleganza e il design moderno. Questa casa montana con facciata ventilata copre circa 220 metri quadrati, offrendoti spazio sufficiente per una vita confortevole. La villa dispone di un magnifico terrazzo di circa 100 mq, dove si può godere di aria fresca e relax. All'interno della casa ci sono quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo, che offrono molta privacy a te e ai tuoi ospiti. Ogni bagno sarà rinnovato con nuove piastrelle nelle docce, creando un'atmosfera fresca e moderna per i futuri proprietari. L'oasi relax comprende una piscina di 40 mq, jacuzzi e sauna, dove dimenticare lo stress quotidiano e godersi momenti di relax. La villa è dotata di falegnameria Marlex di alta qualità, mentre i pavimenti sono costituiti da materiali epossidici del pacchetto I, che combinano estetica e durata. La villa dispone di tre posti auto, quindi non dovrai mai preoccuparti di trovare parcheggio per i tuoi veicoli. Inoltre, l'attrezzatura della piscina è dotata del sistema Electrolysa, che consente una facile manutenzione della piscina. La piscina dispone anche di illuminazione a LED, creando un'atmosfera romantica la sera. La posizione di questa villa è estremamente favorevole, a soli 250 metri dal mare in linea d'aria, il che significa che la spiaggia è a soli 5 minuti a piedi. Il quartiere è tranquillo e pieno di nuove ville, e la maggior parte dei residenti è tedesca, il che aumenta la sensazione di sicurezza e comfort. Nelle vicinanze della villa c'è una famosa catena di supermercati Lidl, Plodine è a soli 3 minuti di auto e una stazione di servizio a soli 2 minuti. La città di Pola è a soli 10 minuti di auto, mentre la famosa spiaggia di Kamenjak è a soli 10 minuti di auto. La villa ha il proprio approvvigionamento idrico. Tutti i piani della villa offrono viste sul mare aperto, regalandoti viste spettacolari da godere comodamente da casa tua. Questa villa è attualmente affittata per il terzo anno consecutivo e ha un impressionante reddito annuo di circa € 50.000. Inoltre, l'occupazione della villa è elevata da giugno a fine settembre, il che rende questo investimento estremamente redditizio. Questa bellissima villa a Pola è un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono godersi un lussuoso stile di vita mediterraneo e allo stesso tempo generare un reddito da locazione significativo. Non perdere questa occasione per diventare il proprietario di questa straordinaria villa che offre tutto il necessario per una vacanza perfetta o una residenza a lungo termine.

ID CODE: 22042

Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com