ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE MODERNA CON PISCINA

*** NUOVA OFFERTA, completamento lavori: 05/2022 ***
Abbiamo in vendita un'esclusiva villa moderna indipendente a più piani con piscina in un tranquillo villaggio a Rovigno, a soli 1,5 km dal centro della città e dalle spiagge e dal mare.
La villa si compone di tre piani ed un seminterrato. Al piano interrato locale caldaia, locali, deposito, ampia taverna di 40 mq con camino, cucina, bagno, cantina, scala e disimpegno.
Il piano terra è composto da disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, dispensa, camera, bagno e scala.
Al primo piano abbiamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una padronale con guardaroba, bagno e terrazzo, bagno e scala.
Al secondo piano c'è una scala, una zona relax per una vasca idromassaggio, c'è una doccia e servizi igienici e una bellissima terrazza di 80 m2 con vista panoramica.
Zona relax 25 m2 - WELLNESS è pensata per il relax nella vasca idromassaggio durante tutto l'anno.
Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento, unità di riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori, mentre i radiatori sono posizionati nei servizi igienici e sulle scale. Il locale caldaia è a gas di città.
Tutta la carpenteria dell'edificio è in alluminio Schuecco con cassonetti Roltek e tapparelle elettriche. Falegnameria installata - finestre e portefinestre in alluminio con vetrocamera, portoni d'ingresso in alluminio. Le recinzioni della casa sono in vetro con guide in alluminio. Sono state installate le seguenti apparecchiature: illuminazione, videocitofono, allarme, videosorveglianza, impianto audio, sistema smart home KNX, servizi igienici moderni e porta finestra con apertura a distanza.
Accanto alla villa c'è una piscina di 30 m2 (dimensioni 10 x 3), un pozzo assorbente per lo svuotamento della piscina, una spiaggia di 20 m2 con doccia e una terrazza di 80 m2 con barbecue. Nel cortile abbiamo diversi posti auto coperti. L'ambiente o terrazza, i camminamenti e la spiaggia sono pavimentati con pietra Kanfanar, e il parcheggio con blocchi di granito.

Oltre alla casa unifamiliare originale con piscina, sono possibili i seguenti scopi dell'edificio: casa in affitto con piscina, casa in affitto con piscina e appartamento separato di 80 m2 con ingresso indipendente, parcheggio e cortile e come residenza d'affari edificio con spazio commerciale di 80 m2 che ha un ingresso separato e parcheggio. La strada di accesso alla villa è asfaltata. Quindi le possibilità sono grandi e ti invitiamo a cogliere l'occasione per goderti questa bellissima villa a soli 35 km dall'aeroporto di Pola ea 10 km dall'autostrada Istarski Y, il che significa che tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze. Il prezzo comprende chiavi in ​​mano con interni finiti, pavimenti, servizi igienici, ma senza mobili. L'annuncio mostra una combinazione di immagini reali e proiezioni 3D.


*** Revisione generale ***
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione nella misura del 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONCORDATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)



ID CODE: 360

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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