Ekskluzivno - samo u ponudi naše agencije - gospodski stan u strogom centru grada

ID Kod66601
Lokacija:
Centar, Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
1
Cijena:
220.000€
199.000€ (1.488.084 kn)
Površina:
94,21 m2
Pula je najveći grad Istarskog poluotoka, leži na jugozapadnom području u dobro zaštićenom zaljevu. Grad kao takav ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka, Pula je također kulturni centar Istre još od rimskog doba.
Sami centar grada je idiličan te kao takav je neizostavan dio posjete svakoga tko se u Puli nađe. Zlatna vrata, Dvojna vrata, Augustov hram su samo neki od povijesnih znamenitosti koji se mogu vidjeti u samo nekoliko minuta hoda kroz starogradsku jezgru. Giardini su među omiljenim okupljalištima mlađih generacija, na njima se nalazi niz lokala, trgovina raznih sadržaja, ljekarna a kao takva pružaju sadržaji za sve generacije.

Upravo na ovoj izvanrednoj lokaciji, u ponudi imamo ogroman gospodski stan ukupne površine 94,21 m².
Stan se nalazi na drugom katu zgrade starije gradnje, međutim u izvanrednom stanju; sastoji se od velikog ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te tri velike spavaće sobe.

Ulaskom u stan dobije se dojam prostranosti zbog dugačkog hodnika iz kojeg se može pristupiti u skoro svaku prostoriju. Kupaonica je veoma prostrana te kompletno namještena, sva aparatura te kupaonski namještaj je visoke kvalitete. Iz dnevnog i blagovaonskog dijela pristupamo kuhinji koja je u drugoj prostoriji, kompletna kuhinja je rađena po mjeri te je i ona u većem kvalitetnom rangu. U nastavku su tri spavaće sobe od kojih se dvije trenutno koriste kao spavaonice dok je jedna u funkciji ostave.
Stan je odlično raspoređen te se dobiva dojam još veće kvadrature, orijentiran je na tri strane što ga čine izuzetno sunčanim. 2006. godine promijenjena je kompletna stolarija u stanu (PVC i aluminijska stolarija), postavljene nove instalacije u kupaonici i kuhinji, spušteni svi stropovi u stanu, uređeni svi zidovi te postavljena nova kuhinja po mjeri sa svom popratnom aparaturom.

Podove u kompletnom stanu krasi kvalitetan parket (izuzev kuhinje i kupaonice) dok je grijanje i hlađenje regulirano s dva klima uređaja.
Ovaj objekt nudi pregršt mogućnosti, osim osnovne namjene (stambene) moguća je prenamjena u razne poslovne djelatnosti. S obzirom na veliku kvadraturu moguće je napraviti više ureda tihe djelatnosti, postoji mogućnost prenamjene u razne turističke smještaje (hostel, sobe ili studio apartmani) te uzevši u obzir i veoma povoljni tlocrt, isti se može preurediti u dva manja stana.

Lokacija je odlična za život, turističke djelatnosti ili za bilo koju drugu poslovnu namjenu. U krugu od sto metara zgrade nalazi se više trgovina, pekara, raznih ugostiteljskih objekata, banke, tržnica i ribarnica te svi potrebni sadržaji za ugodan i lagodan život (ili uspješno poslovanje).

Zbog rijetkosti ovakvih nekretnina na tržištu svakako je vrijedno pažnje !

ID KOD AGENCIJE: 66601

Claudio Mezzalira
Asistent u posredovanju
Mob: 099/285-7323
Tel: 052 645 444
E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Zlatko Ibrišević
Agent s licencom
Mob: 0922470779
Tel: 052 645 444
E-mail: zlatko.ibrisevic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com


Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • ADSL
Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Godina zadnje adaptacije: 2006 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
 
© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO