Luksuzna vila u mirnom okruženju

Lokacija:
Vižinada
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
1
Cijena:
830.000€ (6.253.635 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
210 m2

Opis

Poreč, okolica

Na samo 15 km od Poreča, na blago uzdignutom terenu, okružena zelenilom i vinogradima, tik uz poljoprivredni pojas, smjestila se ova impozantna vila, prekrasno uređenog okoliša te otvorenog pogleda. Na parceli veličine (723m2) odličan je izbor za ljubitelje mira i privatnosti.

Pred samom kućom nalaze se 2 parkirna mjesta ograđena kliznom ogradom od kortena.
Pomno uređena okućnica osvaja uređenjem i jednostavnošću s manjim brojem mediteranskih biljčica koje su ujedno i lake za održavanje.
Bjelinu i impozantnost vili dodatno naglašavaju pomno uređeni travnjak, terasa za sunčanje kao i prozirno plava boja bazena omeđena mramornim neklizajućim pločicama.

Netto površina kuće iznosi 175m2 a sastoji se od prizemlja i prvog kata. Glavna prostorija je prostrani (46 m2)dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom kojima dominira svjetlost i pogled na bazen i okoliš. Sredinom open space boravka dominira kamin obložen cortenom. Tu se još nalaze gostinjska en suit spavaća soba sa svojim kupatilom, utility room u kojoj se nalazi toplinska pumpa te još jedno kupatilo.
Stepenice obložene hrastovinom vode nas na kat gdje se nalaze još dvije en suit spavaće sobe. Svaka soba ima svoj termostat kao i svako kupatilo. Iz glavne sobe izlazi se na na nenatkrivenu terasu iz koje se pruža prekrasan otvoreni pogled.

Po svom položaju i načinu gradnje vila se doima moćno, moderno, sigurno, vrlo dobro promišljeno i iskorišteno, a istovremeno jednostavno. Opremljena je vrhunskim kućanskim aparatima, centralnim kompjuterom (za rasvjetu, grijanje), namještajem po mjeri, vrhunskim rasvjetnim sistemom, depuratorom vode na glavnom vodu, podno grijanje.
Mogli bi još pisati ali bez vašeg dolaska ovdje možete samo sanjati da ćete ju posjedovati, jer ni preko maila, slika, video calla niti ostalog nećemo vam moći prenijeti ono što vila zaslužuje.
Još malo tehničkog opisa, a onda na broj telefona ispod opisa. Vidimo se!

TEHNIČKI OPIS:
-Bazen 32 m2, postavljen sustav za elektrolizu.Ekološki i ekonomičan, on vam omogućuje da čuvate vodu zdravom tijekom cijele sezone kupanja uz potpuni mir, za grijanje bazena odrađena je sva priprema (provučene su instalacije)
- videonadzor i daljinsko upravljanje sustavom preko pametnog telefona
- podno grijanje po cijeloj kući te grijanje vode na toplinsku pumpu
- 4 klime (Daikin)
- termostat u svakoj sobi i kupatilu
- depurator vode
- sustav tv-a satelitski i IP tv
- dizajnerski namještaj (Ditre, Sangiacomo...)
- podne pločice velikih dimenzija (120 x 120 cm)
- hrastov parket u sobama
- aluminijska stolarija i škure
- automatska električna ogradna vrata s daljinskim upravljanjem
- parcela ograđena betafence ogradom i betonskim parapetnim zidom, uz koji je posađena živica (Photinia)
- automatsko navodnjavanje s timerom i senzorima za kišu (da se ne ukjučuje navodnjavanje ukoliko pada kiša).

Energetski certifikat A+

ID KOD AGENCIJE: IS105723

Leonida Meglaj
Agent s licencom
Mob: 095/905-9898
Tel: 052/639-390
E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
Vrt
  • Bazen
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2022 godina
  • Tip kuće: samostojeća

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
830.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%

Otplatni plan

# Mjesečna rata Kamata Glavnica Saldo
Prikaži višePrikaži manje
Oglasi
Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
830.000€ (6.253.635 kn)
Površina:
210 m2
ID Kod:
IS105723
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.