ISTRA, ROVINJ - Luksuzna dizajnerska vila 200m od mora

Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
5
Kupaonice bez WC-a:
5
WC:
5
Ukupno katova:
2
Cijena:
3.000.000€
Površina:
400 m2
Površina okućnice:
200 m2

Opis

ISTRA, ROVINJ - Luksuzna dizajnerska vila 200m od mora

Kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu privlači posjetitelje ugodnom mediteranskom klimom, pomno osmišljenim zelenim površinama, čistim i urednim ulicama sa šarenim pročeljima i malenim trgovima, ljubaznošću lokalnog stanovništva i brojnim kulturnim manifestacijama. Srca posjetitelja osvaja njegova razvedena i raznolika obala sa 22 otoka i otočića, kameni rtovi i šljunčane uvale duž 67 kilometara dugog rovinjskog priobalja te bogate prirodne i kulturne znamenitosti. Simbol grada je crkva svete Eufemije – impozantno zdanje koje dominira starogradskom jezgrom sa svojim 60 metara visokim zvonikom.

U elitnom dijelu grada, na udaljenosti samo 200m od mora i prvih gradskih plaža, nudimo impozantnu dizajnersku vilu u izgradnji sa bazenom s čijih se terasa pruža predivan pogled na more.

Villa će se sastojati od suterena, prizemlja, prvog i drugog kata.

Suteren je zamišljen kao oaza za opuštanje gdje će se nalaziti teretana, jacuzzi, wc, kupaonica te sauna. Također, našlo se prostora u suterenu i za kuhinju, ali i za kino te game room kao i za kotlovnicu.

Liftom koji prolazi kroz cijelu vilu ili pak drvenim stepenicama se penjemo u prizemlje gdje se nalazi garaža te električna soba. U prednjem dijelu prizemlja, odnosno onog koji gleda prema moru smještena je BBQ kuhinja, terasa s koje se kroz kliznu stijenu izlazi na sunčalište i bazen površine 40m2.

Također, liftom ili drvenim stepenicama dolazimo na 1.kat gdje su se smjestile 2 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao master bedroom te ona ima svoj vlastiti izlaz na terasu, jacuzzi, kupaonicu i wc. Druge dvije sobe posjeduju također vlastitu kupaonicu i wc. Svaka soba je otprilike veličine 40m2 što znači da se vodilo računa o prostranosti i komfornosti.

Na drugom katu će se smjestiti dnevni boravak, kuhinja, wc te kupaonica. Također, na 2.katu se nalazi još jedna soba koja je zamišljena kao bussines room.

Kuća je rađena najkvalitetnijim i najmodernijim materijalima od kojih investitor izdvaja: stop sol ALU stolarija sa troslojnim staklom, solarna elektrana, po cijeloj kući će biti postavljena vrata u ravnini sa zidovima, preko sustava KNX moći će se upravljati cijelom kućom sa pametnim telefonom - smart house, parket u vrijednosti 1000kn/m2, grijani bazen sa masažerom i gejzirom (slana ili slatka voda je ostavljena za izbor kupca), električne zavjese, staklena vrata pivot koja se otvaraju na otisak prsta, rekuperator zraka, najmoderniji sustav grijanja i hlađenja putem podnog grijanja u cijeloj kući te klima uređaja.

Planirani završetak je predviđen za 01/2023. Kuća je u sustavu PDV - a te kupac ne plaća 3% poreza na stjecanje nekretnine.

Ovo je idealna prilika za investiciju za najam tijekom turističke sezone, ali i za one prave hedoniste koji žele uživati u najelitnijem dijelu grada Rovinja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 16401

DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
  • Garaža
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 200 m2
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Kino
Ostalo
  • Balkon
  • Započeta gradnja
  • Pogled na more
  • Vila
  • Površina terase: 100 m2
  • Godina izgradnje: 2022 godina
  • Broj etaža: višekatnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
  • Podrum
Datum unosa
21.09.2022 18:31
Datum promjene
15.03.2024 07:12

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
3.000.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
3.000.000€
Površina:
400 m2
ID Kod:
16401
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.