VEPRINAC, građevinski teren od 3.304 m2

ID Kod1523
Lokacija:
Veprinac, Opatija - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
198.000€ (1.493.716 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
3.304 m2
VEPRINAC - ZATKA, građevinsko zemljište površine 3.304 m2, pravilnog pravokutnog oblika i s pogledom na more. Pristup do zemljišta postoji, a moguće je ostvariti i sve ostale infrastrukturne priključke. Vlasništvo je čisto.

Područje je prema prostornom planu neizgrađeni dio naselja i mogućnosti gradnje su široke od obiteljskih kuća, višestambenih objekata do prostora ugostiteljskog tipa (manji obiteljski hotel, dom za starije i sl.).

U cijenu je obuhvaćena izrada projektne dokumentacije za max 3 zgrade koje udovoljavaju gornjim uvjetima sve prema želji potencijalnog investitora, odnosno kupca.

Uvjeti su slijedeći za neposrednu primjenu prostornog plana:
- najmanja dopuštena površina građevinske čestice: 600 m2
- najmanja tlocrtna površina nove građevine: 80 m2
- najveći dopušteni koeficjent izgrađenosti kig: 0,3
- najveći dopušteni koeficjent iskorištenosti nadzemnim dijelom građevine kis: 0,9
- udaljenost građevine do regulacijskog pravca za novu gradnju: najmanje 6,00 m
- udaljenost do gradnica građevne čestice za novu gtradnju: najmanje 4,00 m
- najveća dopuštena etažnost ograničava se s: podrumom i tri nadzemne etaže s potkrovljem
- visina do gornjeg ruba krovnog vijenca v = 11,00 m ili ukupna visina V = 13,00 m

Pri ovakvoj neposrednoj primjeni Plana stambenom građevinom smatra se ona koja ima najmanje 70% građevinske bruto površine namijenjene stanovanju, a smije imati do 30% GBP-a poslovnog prostora. Ako je stambeno-poslovna građevina mora imati 51% GBP-a stambene namjene, a poslovno-stambena mora imati najmanje 30% GBP-a stambene namjene i ne više od 70% poslovnog prostora.

Za sve ostale informacije nazovite 099/320-0008

ID KOD AGENCIJE: 1523

Agencija Opatija
Mob: +385/99/320-0008
E-mail: office@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr


Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Vlasnički list
Blizina sadržaja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Pogled na more
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: stambeno
 
© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO