ISTRA, GROŽNJAN - Zemljište s pogledom i građevinskom dozvolom za gradnju luksuzne vile

ID Kod8908
Lokacija:
Grožnjan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Zemljište
Cijena:
130.000€ (978.407 kn)
Površina:
774 m2
ISTRA, GROŽNJAN - Zemljište s pogledom i građevinskom dozvolom za gradnju luksuzne vile

Grožnjan je malo istarsko mjesto, ali velikog kulturnog značenja i to ne samo u Hrvatskoj već i međunarodno. Svoje ljetne mjesece živi vrlo intenzivno. Svake se godine početkom svibnja male ulice i trgovi Grožnjana pretvaraju u istinsko umjetničko mjesto. Otvara svoje ljetne glazbene akademije za mlade, svoje umjetničke, plesne i dramske radionice pod vodstvom poznatih stručnjaka i učitelja. Ovdje nailazite na mnoga poznata imena iz glazbe, umjetnosti i drame.
Grožnjan je gradić koji je također dobro poznat po očuvanju i zaštititi okoliša te težnji da sačuva tipičnu i tradicionalnu istarsku baštinu.

Samo 4 km do ovog zanimljivog istarskog gradića na prodaji je građevinsko zemljište površine 774 m2 s ishodovanom građevinskom dozvolom za gradnju luksuzne suvremena vile koju je dizajnirao poznati arhitekt.

Parcela je pravilnog kvadratnog oblika i sa tri strane graniči s poljoprivrednim površinama. Samim time pružati će potpunu privatnost, ali i prekrasan pogled na Motovun, poljoprivredne površine, brdašca i doline koje krase područje Grožnjana.

Prema projektima vila ukupne stambene površine 367,5 m2 s ljetnom kuhinjom koja je natkrivena i zatvorena s 2 strane od 42 m2 prostirati će se kroz podrum, prizemlje i kat. Sastojati će se od prostrane kuhinje, dnevnog boravka, 4 spavaće sobe od kojih će svaka imati vlastiti toalet te predsoblja i ostave. Svoje mjesto u unutrašnjosti imati će velnes s toaletom, saunom, dodatnim dnevnim boravkom i masažnom kadom te igraona i već spomenuta prostrana ljetna kuhinja.
Predviđen je i bazen od 36 m2 s plažom, a orijentacija bazena je prema jugoistočnoj strani.
Optimalni kapacitet vile biti će za 8 osoba, a predviđeno je 5 zvjezdica u koliko se budući vlasnik bude odlučio na iznajmljivanje.

Pristup ovo zemljište ima s urednog puta udaljenog oko 50 m od asfaltirane ceste. Na istoj se udaljenosti nalazi i infrastruktura voda i struja.
Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola i sve je spremno za početak gradnje.

Budućim vlasnicima daje se i mogućnost zakupa poljoprivredne površine od 1500 m2 maslinika ispred zemljišta.
Postoji mogućnost dogovora oko izgradnje vile sukladno projektima te kupnja potpuno namještene, uključujući namještaj sukladno vizualizacijama.
Rok za izgradnju bio bi oko 15 mjeseci, a tada bi se plaćanje ove prekrasne vile vršilo prema fazama izgradnje, sukladno dogovoru.

U cijenu je uključen PDV i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Nekretninu izdvajamo kao posebnu i jedinstvenu priliku za sve ljubitelje suvremenog dizajna, dizajna kakvog nema na ovim prostorima kao i za ljubitelje prirodnih ljepota koje krase Istru.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 8908

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com


Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 15000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
Ostalo
  • Tip zemljišta: građevinsko
  • Namjena: stambeno
 
© 2017 NEKRETNINE-ISTRA.COM - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO