DRAGE PAKOŠTANE - LUXURY APARTMENT FIRST LINE TO THE SEA - A1

Lokacija:
Drage, Pakoštane
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
1
Kupaonica:
1
Kat:
Prizemlje
Cijena:
400.000€
Površina:
68 m2

Opis

DRAGE PAKOŠTANE - LUKSUZNI APARTMAN PRVI RED DO MORA - A1
Idealan spoj prirode i luksuznog smještaja.

DRAGE PAKOŠTANE

Drage su tiho i mirno dalmatinsko mjesto smješteno u središnjoj zoni hrvatskog Jadrana, na glavnoj cesti Zadar – Šibenik uz izrazito razvedenu obalu, čisto more s pogledom na brojne otočiće na rubu Nacionalnog parka Kornati. Od Pakoštana su udaljeni svega 3 km, au blizini se nalaze 4 nacionalna parka. Kornati su udaljeni 12 nm, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvička jezera 165 km, a dva parka prirode: Telašćice 17 nm i Vransko jezero 1 km. U blizini su povijesni gradovi Zadar (36 km), Šibenik (41 km). Jezero vRANA najveće je prirodno jezero u Republici Hrvatskoj. Priroda je ovdje stvorila idealne plaže koje, zahvaljujući strujama, mogu biti oplemenjene izuzetnom čistoćom mora.

Na ovom prekrasnom mjestu na samoj plaži, u prvom redu, nalazi se ovaj projekt koji se sastoji od četiri izuzetno luksuzna apartmana, na odličnoj poziciji i sa prekrasnim pogledom.

Sa vlastitim parkingom, wellnessom u suterenu i blizinom plaže pruža Vam izniman doživljaj boravka u svakom segmentu turizma i boravka na moru.


Zadarska regija - Opis investicijskog područja

■ Jedno od najpopularnijih investicijskih područja u Hrvatskoj s izvrsnom prometnom infrastrukturom.
■ Okružuju je nacionalni parkovi - Kornati, Krka i Paklenica. Zadar i njegova okolica su statistički jedno od najsunčanijih područja u Hrvatskoj.
■ Cijene nekretnina na jadranskoj obali redovno rastu oko 8-10 % godišnje. posljednjih godina. Hrvatska je dio EU od srpnja 2013. godine.
■ Rizik ulaganja ovdje značajno je smanjen zahvaljujući usklađenosti sa zakonodavstvom EU te su stoga ulaganja bolje zaštićena.
■ Hrvatska je dio schengenskog prostora od siječnja 2023.am nudi:

Apartmanska kuća u prvom redu do mora

■ Novogradnja nudi 4 apartmana u prvom redu do mora.
■ Projekt uključuje naknadne usluge najma, cjelogodišnje održavanje, potrebne manje popravke i druge usluge.
■ Uz međusobni dogovor budućih vlasnika moguće je otkupiti zemljište (označeno žutom bojom) i na njemu izgraditi bazen i saunu.

Vanjski
■ Nekretnina se nalazi na samom rubu sela Drage na kraju slijepe ulice u apsolutno mirnom okruženju tradicionalnog stabiliziranog hrvatskog stambenog naselja.
■ Restorani i barovi na plaži nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
■ Neposredno ispod apartmanske kuće nalazi se ugodan i sjenovit borov šumarak, a 20 metara dalje je divlja kamenita plaža s čistim morem s pristupom u more kamenim stepenicama.
■ Popularne plaže u Crvenoj Luci, Pakoštanima i Pirovcu udaljene su 10 minuta vožnje
S južne osunčane padine pruža se neometan jedinstven pogled na Jadransko more i Kornate


Poslovni model suradnje

Nudimo mogućnost ulaganja u projekt s potpuno osiguranom hotelskom uslugom, održavanjem i ostalim uslugama koje osiguravaju jednostavno korištenje nekretnine i prihod od najma.

■ Lokalni partner Pinch Hospitality pruža
osnovne usluge na temelju standarda
ugovor, kao što su:
■ Marketing i rezervacije gostiju
■ Čišćenje i primopredaja ključeva
■ Osnovni popravci objekata
■ Opće održavanje imovine
■ Redovito izvješćivanje
■ Istovremeno, vlasnici imaju neograničenu mogućnost korištenja apartmana za vlastiti boravak.
■ Provizija za lokalnog partnera
iznosi 30 % neto prihoda od najma.


■ Ranom kupnjom moguće je napraviti promjene kod klijenta
na unutarnje opremanje.

Značajke pametnog doma čine vaš život ugodnijim.


Apartman u prizemlju 1

Parkirno mjesto: 1, U prizemlju se nalazi i nestambeni prostor (predviđen kao fitness), ali za naknadnu namjenu predviđena je garsonijera od 26 m2 i terasa od 28 m2 - zagarantiran dvostruki prihod od najma.

Apartman 1: 43 m2 + terasa 25 m2, Studio: 26 m2 + terasa 28 m2

Cijena: 400.000 €

DAMIR VAROŠANEC
Telephone :
+385 99 733 5307
Address :
Dogma Dalmatia - Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
Email :
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com






ID KOD AGENCIJE: DA1000266

Damir Varošanec
Suradnik za Dalmaciju
Mob: 099/733-5307
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Lokacijska dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Vrt
  • Vrt
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 20 m
  • Banka
  • Trgovina
  • Prvi red do mora
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
Datum unosa
22.05.2024 16:31
Datum promjene
14.06.2024 20:46

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
400.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Cijena:
400.000€
Površina:
68 m2
ID Kod:
DA1000266
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.