OPATIJA CENTAR - MODERNA VILLA U CENTRU OPATIJE

Lokacija:
Opatija - Centar, Opatija
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
10
Spavaće sobe:
7
Kupaonica:
5
WC:
6
Ukupno katova:
4
Cijena:
na upit
Površina:
758 m2
Površina okućnice:
800 m2

Opis

Villa površine 758 m2 u strogom centru OPATIJE - SLATINA, na zemljištu površine od 722 m2 + 70 m2 sunčališta uz bazen.

Villa se sastoji od garažno-podrumske etaže, prizemlja, prvog i drugog kata i podijeljena je na 3 potpuno odvojene, neovisne stambene jedinice.

PODRUM: strojarnica, prostorija za pranje, velika konoba sa grill kaminom, kupaonica, sauna, teretana i garaža sa nekoliko parkirnih mjesta.

PRIZEMLJE: 2 stana (1S+DB i 2S +DB) sa zasebnim ulazima
- prvi stan sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice sa WC-om, 2 spavaće sobe i terasa;
- drugi stan je 1-sobni, sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom sa WC-om.

PRIZEMLJE - 1 KAT - 2KAT :
Centralni stan je 3-etažni; povezan je i sa podrumskim sadržajem.
Na 1. KATU je veliki dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica sa WC-om, WC za goste i hodnik, a na 2. KATU su master spavaća soba, soba za garderobu, kupaonica sa WC-om, hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.

Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.

Vila je izgrađena je od vrhunskih materijala: kupac uz svu potrebnu dokumentaciju može dobiti na uvid i mnoštvo fotodokumentacije po fazama gradnje, iz kojih su vidljivi ugrađeni materijali i kvaliteta gradnje. Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi izvedena je od najkvalitetnijeg vodonepropusnog betona, izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom, te ozidana dodatnim zidom od betonske kocke. Dovod svježeg zraka i prirodne svijetlosti omogućen je svjetlosnim oknima firme ACO.
Zidovi su ozidani najkvalitetnijom Porotherm opekom debljine 30 cm; termo fasada silikonska, debljina termo izolacije: 10 cm; pojedini detalji fasade izvedeni su Alucobond limom; fasadni dio objekta osvijetljen vanjskom, efektnom LED rasvjetnom tehnikom.
Kompletna stolarija je aluminijska, najpoznatijeg njemačkog proizvođača SCHÜCO, ostakljena kaljenim stop-sol grey staklima (debljina 2x6 i 2x8 mm) i zaštićena aluminijskim električnim ROLTEC roletama na daljinsko upravljanje. Postavljanje stolarije je vršeno RAL ugradnjom, te je kuća energetski pasivna!
Svaki otvor objekta pokriven je protuprovalnim sistemom i video nadzorom.
Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim zatvaranjem.
Kupatila su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy & Boch, Geberit, Viega, Paffoni.
Grijanje i hlađenje objekta pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN (br. 1 u svijetu grijanja i hlađenja).
SVE prostorije (pa i podrumsko garažne) imaju PODNO grijanje plus STROPNO grijanje i hlađenje, a svaki stan ima zasebno, odvojeno grijanje, vodu i struju. U svakoj prostoriji su digitalni termostati kojima se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija i njihovih dijelova.
Prekidači, utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR sa inox dizajn maskama istog proizvođača.
Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres oblogama (mljeveni i prešani granit); stropovi spušteni Knaufom i osvijetljeni LED rasvjetom, zidovi žbukani gotovom, finom žbukom i dodatno gletani.

I kuća i okućnica u prvom planu osiguravaju panoramski pogled na kvarnerski zaljev.

Travnati dio okućnice obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem, koje potpuno zaklanjaju prizemlje i bazen sa sunčalištem od neželjenih pogleda.

POGLEDAJTE I NAŠE DRUGE OGLASE



AGENCIJSKA PROVIZIJA IZNOSI; 3%



ZA SVE DRUGE INFORMACIJE I RAZGLED NEKRETNINE SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE

ID KOD AGENCIJE: 132

Quarnero Plus
Mob: +385 98 9877 621
Tel: +385 51 314 595
E-mail: info@quarnero-plus.hr
www.quarnero-plus.hr

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Satelitska televizija
  • Alarmni sustav
Parking
  • Parkirna mjesta: 6
  • Garaža
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Površina vrta: 800 m2
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 100 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Kuća uz more
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Vila
  • Površina terase: 70 m2
  • Godina izgradnje: 2016 godina
  • Broj etaža: višekatnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
  • Podrum
Datum unosa
30.05.2023 05:14
Datum promjene
14.06.2024 21:12

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
na upit
Površina:
758 m2
ID Kod:
132
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.